Kontakt

Ростовская Область

Технический аудит замельных участков

Ростовская область - технический аудит земельных участков.

Промышленное развитие Ростовской области, дефицит инженерно-подготовленных площадок, и, в какой-то степени, события на Украине, вызвавшие рост количества беженцев и промышленных предприятий, желающих перенести производство в Россию создали условия для создания индустриальных парков. Департамент инвестиций и предпринимательства области отобрал 7 потенциальных земельных участков, расположенных в разных районах для реализации этой задачи. Прежде чем расходовать бюджетные средства на эти проекты, было решено обратиться в нашу компанию для проведения технического аудита земельных участков.

Ростовская Область

Услуги agiplan по аудиту земельных участков Ростовской области

  • Визуальный осмотр земельных участков с фотофиксацией
  • Анализ фактического состояния земельных участков
  • Описание земельных участков, местности, климатического район, географического положения, фотографии с места исследования
  • Анализ районов и земельных участков на предмет вида разрешенного использования земель, расположения жилых, промышленных, иных зон
  • Анализ существующей транспортной доступности и наличия подъездных путей, в том числе на соответствие нагрузок на подъездные дороги, мосты
  • Анализ существующей исходно-разрешительной документации
  • Анализ санитарно-защитных и экологических требований к размещению производственных объектов
  • Анализ возможности присоединения к наружным сетям инфраструктуры

Летом 2014 года, компания agiplan выиграла конкурс на проведение аудита и начала работы по проекту. Ростовская область планировала получить меры государственной поддержки на создание промышленных парков, и это накладывало дополнительные требования к земельным участкам, как в отношении наличия инженерной инфраструктуры и допустимого объема инвестиций, так и в отношении юридических аспектов соответствия требованиям Министерства Экономического Развития РФ, и Министерства Промышленности и Торговли РФ. Кроме этого, Ростовской областью был разработан ряд областных законов, которые тоже необходимо было принять во внимание.

За два месяца наши инженеры собрали необходимую для анализа информацию, посетили 7 земельных участков, встретились с представителями местных администраций, технических служб и снабжающих организаций. Результатом нашей работы стал отчет об аудите, рекомендации и дорожная карта реализации промышленных парков.

Мы классифицировали участки на пригодные для реализации, условно пригодные - как правило при условии создании объектов инженерной инфраструктуры и непригодные для реализации проекта. Наша работа помогла сосредоточить усилия и бюджет области на наиболее эффективных направлениях, уменьшить риски и избежать ошибок.

Услуги