Kontakt

Технический аудит земельного участка

Все о пригодности участка для начала строительства.

Технический аудит земельного участка – это комплекс мероприятий по выявлению потенциала развития площадки, предназначенной для строительства объектов коммерческой недвижимости.

Технический аудит земельного участка

Коротко:

  • Проверка кадастровой документации
  • Правоустанавливающие документы
  • Визуальный осмотр участка
  • Сбор данных
  • Варианты использования участка

 

В рамках выполнения аудита проверяется кадастровая и правоустанавливающая документация на земельный участок, производится визуальный осмотр участка, осуществляется сбор данных (в том числе, по наличию обременений, возможностей и проблем инженерного обустройства площадки и т.п.).

Brownfield

Если на участке имеется застройка (brownfield), то все объекты также исследуются на предмет их состояния, возможности ремонта/реконструкции/модернизации/демонтажа.

Greenfield

Для участков, свободных от застройки (greenfield), формируется бизнес-идея его развития (строительство Индустриального парка, Технопарка, Агропромпарка и т.п.) разрабатывается предварительный вариант зонирования участка, рассчитывается предварительный бюджет строительства.

Результат

Итогом технического аудита земельного участка является подробный отчет о его состоянии, содержащий анализ ситуации в регионе расположения участка (наличие инженерной и транспортной инфраструктуры, трудовых ресурсов), анализ состояния самой площадки (размер, ограничения и т.п.), предварительное зонирование и предварительный расчет бюджета строительства.

 

 

Контакт

Истории успеха