Ein neues Logistikzentrum zu bauen und zu realisieren, ist für Unternehmen mit erheblichen Investitionen verbunden. Wer schon bei der Finanzierung unnötige Kosten einspart, erarbeitet sich einen größeren Handlungsfreiraum, um das geplante Logistikzentrum optimal in das logistische Netzwerk einfügen und eine effektive Warenverteilung sicherstellen zu können. Aus diesem Grund unterstützt agiplan Unternehmen in der Logistikplanung bereits mit der Finanzierungsberatung für Logistikzentren in der ersten Projektphase.
Wir beginnen damit, unterschiedliche Finanzierungsszenarien für den Bau des Logistikzentrums und mögliche ergänzende Baumaßnahmen zu einem Leistungspaket zusammenzufassen. Da Unternehmen in der Regel zuerst auf eine Eigeninvestition zielen, prüfen unsere Experten, ob das bereits erarbeitete Finanzierungskonzept vollständig und realisierbar ist. Wenn von Eigeninvestitionen abgesehen werden soll, sind Kooperationen mit Investoren ein attraktives Finanzierungsmodell. Unsere Berater prüfen bei dieser Finanzierungsalternative alle relevanten Rahmenbedingungen und erstellen eine Ausschreibung mit den wichtigsten Eckdaten für interessierte Investoren. Die Rückmeldungen der Investoren führen wir in einer Entscheidungsvorlage zusammen und unterstützen Sie damit bei der Wahl des idealen Investors. Eine zusätzliche Option, neben der Eigen- und Fremdinvestition, ist das Outsourcing der Prozesse über einen Logistikdienstleister. agiplan bewertet dabei potenzielle Anbieter und steht auch in den weiteren organisatorischen und kaufmännischen Schritten an Ihrer Seite.
Unsere Aufgabe ist es für den Kunden diese drei Finanzierungmodelle zu vergleichen und daraus eine Entscheidungsvorlage zu bilden.
Wenn ein Kunde sich für den Bau eines Logistikzentrums entschließt, plant er in der Regel das Projekt mit eigenen Mitteln umzusetzen. agiplan prüft im ersten Schritt ein bereits erarbeitetes Konzept, indem wir ein Anforderungsprofil für die Logistik erarbeiten und die Planungsgrundlagen für Flächen, Layout und Personalbedarf prüfen. Dabei untersuchen wir sowohl die entwickelten SOLL-Prozesse als auch die bisherige Flächenplanung und leiten konkrete Optimierungspotenziale ab. Die bewerteten Funktionsbausteine und Logistiksysteme kennzeichnen durch Materialflüsse und Funktionsbereiche das SOLL-Flächenlayout mit dem besten Verhältnis an Wandlungsfähigkeit und Flexibilität. Aus den ermittelten Personal- und Investitionsabschätzungen leiten sich für den Kunden valide Zahlen, Chancen, Termine und Risiken ab.
Investorenmodell
agiplan prüft im Investorenmodell organisatorische und kaufmännische Rahmenbedingungen. Eine festgelegte Planungsgrundlage bildet dabei die Basis für die Anforderungen, aus welchen eine Ausschreibung für die Investoren erfolgt. Wir unterstützen den Kunden während erster Verhandlungsgespräche hinsichtlich technischer und organisatorischer Aspekte und bereiten die eingegangenen Angeboten in einer Entscheidungsvorlage vor. Unsere Experten bewerten die zu erfüllenden Anforderungen, stellen die Ergebnisse gegenüber und sprechen eine Empfehlung für den Kunden aus. Chancen und Risiken arbeiten wir für Sie eindeutig formuliert heraus, definieren mit Ihnen gemeinsam die weiteren Handlungsschritte für eine zukünftige Zusammenarbeit mit dem ausgewählten Investor.
Outsourcing an Logistikdienstleister
Eine weitere Option in unserer Finanzierungsberatung für Logistikzentren ist ein Outsourcing der logistischen Prozesse an einen Logistikdienstleister. agiplan unterstützt Sie zuerst bei der Suche nach geeigneten Logistikdienstleistern und stimmt zuvor mit den Fachabteilungen die konkreten Rahmenbedingungen ab. Wir führen für den Kunden eine intensive Marktrecherche durch, um das erste Interesse, die möglichen Standorte sowie die verfügbaren Kapazitäten zu ermitteln. Sind alle Daten bekannt und die kaufmännischen und organisatorischen Rahmenbedingungen geklärt, führt dies im Anschluss zu einer Richtpreisanfrage an die Logistikdienstleister. agiplan begleitet den Kunden während den ersten Verhandlungsgespräche, unterstützt bei technischen Gegebenheiten und bewertet geeignete Immobilien. Mit einer klaren und fundierten Analyse der eingegangenen Angebote geben wir Ihnen eine umfassende Hilfestellung bei der Auswahl des passenden Logistikdienstleisters.
Vergleich der Finanzierungsmodelle
Im letzten Schritt vergleicht agiplan die untersuchten Modelle Proof of Concept, Investorenvergleich und Outsourcing. Die definierten Kriterien des Kunden bilden dabei die Entscheidungsvorlage für die Wahl des geeigneten Finanzierungsmodells. Unsere Experten bewerten jedes Modell innerhalb dieser Entscheidungsvorlage kritisch, aus dem letztlich für den Kunden das optimale Finanzierungsmodell resultiert.
Unsere Erfahrung zeigt, dass ein ganzheitlicher Vergleich der Finanzierungsmodelle für den Bau von Logistikzentren sowie auch ergänzenden Baumaßnahmen, wie beispielsweise Hallenerweiterungen, erforderlich ist. Mit unserer intensiven Vorbereitung und Erfahrung unterstützen und bewerten wir gemeinsam mit dem Kunden, ob der Bau aus eigenen Mitteln, ein Investorenmodell oder das Outsourcing an Logistikdienstleister die jeweils vielversprechendste Lösung ist.
Durch eine große Bandbreite an Projekten aus unterschiedlichen Branchen berücksichtigen wir zudem jedes Detail und decken frühzeitig entstehende Hindernisse auf. Gedacht, getan steht bei unserer Finanzierungsberatung für Logistikzentren im Fokus, sodass wir ein geeignetes Finanzierungsmodell identifizieren und gemeinsam mit dem Kunden die nächsten Schritte bis zur Realisierung des Logistikzentrums festlegen.
Möchten Sie weitere Informationen zur Finanzberatung für die Logistik erhalten?
Sprechen Sie uns gerne direkt an.
